戸建住宅の新築工事を想定した一般的な設計の流れです。建築内容やご要望により異なる場合がございます。
設計・監理料についてはこちらをご覧ください。
| 01. ご相談 | スケジュール | 費用 |
| ご要望、ご予算をヒアリングします。 お客様が理想とする暮らしのイメージを実現するために設計条件などの整理を行います。 ※土地が確定していない場合でもお気軽にご相談ください。土地探しのサポートもさせていただきます。 | 1-2回 | 無料 |
| 02. プレゼンテーション | 2週間-1ヶ月 | 5万円 |
| ヒアリングした内容をもとに作成したプランをプレゼンテーションします。 必要に応じて施工会社に概算見積をとります。 ※設計・監理契約に至った場合、プレゼンテーション費用は設計・監理費に含みます。 | ||
| 03. 設計・監理契約 | – | – |
| プレゼンテーションの内容を気に入っていただけましたら、設計・監理契約の締結を行います。 | ||
| 04. 基本設計 | 2ヶ月 | 設計・監理料20％ |
| お打合せを重ねながら基本設計図(平面図、立面図、断面図、仕上表など)をまとめます。 | ||
| 05. 実施設計 | 2ヶ月 | – |
| 基本設計図をもとにさらにお打合せを重ね、工事をするために必要な実施設計図を作成します。 照明計画や詳細な仕上げなどを選定・提案し、決定します。 | ||
| 06. 見積り／工事請負契約 | 1ヶ月 | – |
| 施工会社へ見積りをとります。 見積り内容を精査し、お客様との最終調整を行います。 調整が終わった段階でお客様と施工会社との間で工事請負契約を締結していただきます。 | ||
| 07. 建築確認申請、その他手続き | 2ヶ月 | 設計・監理料60％ 確認申請手数料 |
| 行政機関または民間指定確認検査機関に確認申請書および図面を提出し、確認済証を取得します。 併せて、各種条例に応じた必要な手続きを行います。 | ||
| 08. 着工／工事監理 | 6-10ヶ月 | 中間検査手数料 |
| 工事が図面通り行われているか監理します。 必要・ご希望に応じてお客様にもお越しいただき、現場を一緒に確認します。 ※中間検査は建築地や建物の規模によって要否が異なります。 | ||
| 09. 竣工／お引渡し | – | 設計・監理料20％ 完了検査手数料 |
| 工事完了後、最終検査を行います。 不備があれば手直しをし、施工会社からお客様へお引渡しとなります。 | ||